|
 Реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) — одна из ключевых задач городской экономической политики.
Программа первоочередных мероприятий по развитию реформы ЖКХ в Москве была разработана в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» от 28 апреля 1997 года и утверждена Постановлением Московской городской Думы «Об утверждении Программы первоочередных мероприятий по развитию реформы жилищно-коммунального хозяйства города Москвы» от 13 мая 1998 года № 48-ПМГД .
Главным условием реформы стала экономическая сбалансированность проводимых мероприятий с реальными возможностями городского бюджета и доходами населения.
В Постановлении «О ходе реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в г.Москве и перспективах ее развития» от 25 сентября 2001 года № 865-ПП правительство Москвы одобрило программу развития ЖКХ на 2002-2007 годы, ставшую стратегическим документом реформы. Программа ставит целью создание экономических и организационных механизмов снижения стоимости жилищно-коммунальных услуг при сохранении их качества, совершенствование тарифной политики, повышение инвестиционной привлекательности системы ЖКХ, а также доли внебюджетного финансирования жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения при обеспечении эффективной адресной помощи малообеспеченным семьям.
Постановлением Правительства Москвы О создании Единых информационно-расчетных центров от 25 июня 2002 года № 476-ПП в городе были созданы и внедрены Единые информационно-расчетные центры (ЕИРЦ), которые взаимодействуют со всеми организациями – участниками системы расчетов за жилье и услуги, и работают по принципу «Одного окна».
Правительство Москвы предполагает постепенное введение полной оплаты жилищно-коммунальных услуг гражданами, в первую очередь, по содержанию и обслуживанию жилищного фонда. Поэтому москвичи имеют возможность получать субсидии, смягчающие последствия повышения тарифов на оплату жилья.
В соответствии с Законом города Москвы «О стандарте максимально допустимой доли расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи» от 19 ноября 2003 года № 71 с 1 января 2004 года для расчета субсидии используется компенсационный стандарт, установленный в зависимости от среднедушевого дохода семьи. С информацией о минимальном совокупном доходе семьи, необходимом для получения жилищных субсидий и способах его подсчета можно ознакомиться в отделе жилищных субсидий «Пресненский» №135.
В соответствии с Законом города Москвы «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы» от 3 ноября 2004 года № 70 и Постановлением Правительства Москвы «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» от 7 декабря 2004 года № 850-ПП у отдельных категорий москвичей сохранятся льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса принято Постановление Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307–ПП РФ и Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 23 мая 2006 года № 306–ПП РФ. В соответствии с ними определены новый порядок установления месячных нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета. При установлении нормативов учитываются технические нормативы и степень благоустройства многоквартирных жилых домов. Нормативы устанавливают органы государственной власти, с пересмотром каждые три года.
В сфере топливно-энергетического хозяйства одним из наиболее значимых мероприятий, осуществляемых Правительством Москвы, является установка счетчиков холодной и горячей воды в жилых домах.
На Пресне активно реализуется общегородская программа «Мой двор, мой подъезд» - «Улучшаем свое жилище», которая является одним из направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства столицы. Главные цели этой программы - повышение комфортности городской среды обитания и безопасности проживания жителей. Задача сколь проста, столь и объемна: инициировать активное участие жителей в деле благоустройства дворов, где они живут, содержания в аккуратности и чистоте подъездов в их домах.
В январе 2007 года правительство Москвы утвердила очередную программу «Мой двор, мой подъезд» на 2007-2009 годы. Программой предусмотрено привести в порядок в 2007 году 12 тыс. 877 подъездов жилых домов столицы. С февраля 2006 года в столице действуют «Обязательные требования по приведению в порядок подъездов жилых домов и благоустройству дворовых территорий», предусмотренные постановлением «Об итогах реализации программы «Мой двор, мой подъезд» в 2005 г. и задачах на 2006-2007 гг.» от 14 февраля 2006 г. № 94-ПП.
В развитие нормативных документов правительства Москвы изданы распоряжения главы управы Пресненского района, ежегодно составляются поадресные списки комплексного благоустройства дворов и ремонта подъездов. В рамках общегородской программы «Мой двор, мой подъезд» проводятся смотры-конкурсы «Московский дворик» и «Улучшаем своё жилище».
В отличие от конкурса «Московский дворик», осуществляемого за счёт бюджетных средств города, конкурс «Улучшаем своё жилище» даёт возможность выявить творческую инициативу жителей по обустройству своих подъездов, домов, дворов при минимальном использовании или полном отсутствии бюджетного финансирования работ. В условиях плотной жилой застройки Центрального административного округа, и Пресненского района в особенности, дворовая территория наряду с парковыми зонами остается одним из немногих природных мест, приспособленных для повседневного отдыха москвичей.
В последние годы активность жителей в рамках реализации программы «Улучшаем свое жилище» существенно возросла. Если в 2003 году заявки на участие в конкурсе подали 9 инициативных объединений граждан, то в 2006 году их было уже 42. Победители районного этапа выдвигаются для участия в окружном этапе конкурса. Занявшие первое, второе и третье места в каждой номинации конкурса, награждаются грамотами и денежными премиями. Эти деньги расходуются по целевому назначению на благоустройство и ремонт подъездов, домов и дворов. Сразу за подведением итогов конкурса очередного года объявляются условия и порядок проведения следующего. Жильцы приводят в порядок дворы, обустраивают подъезды, ремонтируют детские площадки, высаживают цветы, разбивают газоны. Безусловно, подобной работой должны заниматься и районные службы, но как приятно посидеть на скамеечке, сработанной собственными руками, в беседке, в тени кустов сирени или смотреть на воду миниатюрного пруда. Разве можно сравнить такие дворы с теми, обустройство которых происходит казенным порядком. Результаты инициативы пресненских жителей отмечены на окружном и городском этапах конкурса.
Подведены итоги районного этапа 2008 года конкурса «Улучшаем свое жилище».
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 29.12.2007 № 3002-РП «Об итогах проведения в 2007 году городского конкурса на лучшую реализацию инициатив жителей по благоустройству и содержанию подъездов, домов и придомовых территорий «Улучшаем свое жилище» и о проведении конкурса «Улучшаем свое жилище» в 2008 году», распоряжением префекта Центрального административного округа от 15.04.2008 № 1403-р «О проведение окружного конкурса на лучшую реализацию инициатив жителей по благоустройству и содержанию подъездов, домов и придомовых территорий «Улучшаем свое жилище» в 2008 году» и распоряжением главы управы Пресненского района от 17.04.2008 № 133-р «О проведении районного конкурса на лучшую реализацию инициатив жителей Пресненского района по благоустройству и содержанию подъездов, домов и придомовых территорий «Улучшаем свое жилище» в 2008 году», проводился районный этап конкурса.
Итоги районного этапа конкурса утверждены распоряжением главы управы от 02.06.2008 № 171-р « Об итогах районного конкурса на лучшую реализации инициатив жителей Пресненского района по благоустройству и содержанию подъездов, домов и придомовых территорий «Улучшаем свое жилище» в 2008 году». Итак, признаны победителями:
В номинации «Лучшая инициатива объединений жителей подъезда»:
1 место - М. Кисловский пер., д. 7 (ст. по подъезду № 1 Раевский А.Д)
2 место - Хлебный пер., д. 2/3, стр. 1 (ст. по подъезду № 1 Слыш А.В.)
3 место - Трехгорный Вал, д. 4 (ст. по подъезду № 1 Булыгина Р.Г.)
В номинации «Лучшая инициатива объединений жителей дома»:
1 место - Гранатный пер., д. 2/9, стр. 1 и 2 (ст. по дому Комарец Н.Е.)
2 место - Б. Тишинский пер., д. 2 (ст. по дому Горенкова Л.В.)
3 место - Хлебный пер., д. 2/3, стр. 2 (ст. по дому Романова Н.В.)
В номинации «Лучшая инициатива объединений жителей группы домов или микрорайона»:
1 место - Скатертный пер., д. 11; Скатертный пер., д. 7, Хлебный пер., д. 10 (жители домов: Бескоровайных Т.Б., Фролова Е.И)
(Поступила одна заявка)
В номинации «Большой личный вклад в содержание и обеспечение безопасности многоквартирного дома и благоустройство территории»:
1 место - М. Козихинский пер., д. 12 (житель кв. 6 – Дондурей Даниил Борисович)
2 место - Скатертный пер., д. 15 (житель кв. 15 – Деминтер Марина Эмильевна)
3 место - 2-я Черногрязская ул., д. 10 (житель кв. 33 - Медведь Нина Павловна)
В номинации «Лучшая инициатива объединения молодежи, общественных организаций, деятелей культуры и искусства по благоустройству и содержанию многоквартирного дома»:
1 место - Звенигородское ш., д. 7; С. Макеева ул., д. 8 (председатель домового комитета Баринова Л.Н.)
2 место - Краснопресненская наб., д. 2/1 (председатель домового комитета – Панкина А.И.)
(Поступило две заявки)
В номинации «Лучший проект ТСЖ по эффективному управлению и содержанию многоквартирного дома»:
1 место - ТСЖ «На Большой Грузинской» - Б. Грузинская ул., д. 37, стр. 2 (Председатель правления Морозов И.В.)
2 место - ТСЖ «Малая Бронная, 25» - М. Бронная ул., д. 25 (Председатель правления Косогор А.Н.)
3 место - ТСЖ «Лев» - Скарятинский пер., д. 7 (управляющий Демьянов А.Л.)
В номинации «Лучшая инициатива семьи по благоустройству территории и содержанию многоквартирного дома»
1 место - Спиридоновка ул., д. 26 (жители кв. № 1 Поляковы А.А. и С.П.)
(Поступила одна заявка)
В номинации «Лучшая инициатива предпринимателей по реализации проектов благоустройства территории и содержания многоквартирного дома» заявок не поступало.
Также подведены итоги районного этапа конкурса «Московский дворик-2008».
В соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа от 01.02.2008 № 311-р «О проведении конкурса по благоустройству территории округа «Московский дворик» в 2008 году» и распоряжением главы управы Пресненского района от 04.03.2008 № 60-р «О проведении конкурса по благоустройству территории Пресненского района в «Московский дворик» в 2008 году» проводился районный этап конкурса.
Итоги районного этапа конкурса утверждены распоряжением главы управы от 02.06.2008 № 173-р «Об итогах проведения районного этапа конкурса по благоустройству «Московский дворик-2008»
В номинации «Лучший московский дворик» муниципального жилого фонда:
1 место: - Красина ул., 24/28
2 место: - Климашкина ул., 26
3 место: - 1905 года ул., 5
В номинации «Лучший дворник Москвы» (муниципального жилого фонда):
1 место:
Раду Иван Георгиевич, 1958 г.р.,
убираемый участок: 1905 года ул., 21
место работы: ООО «Современный коммунальный сервис»
стаж работы: стаж с 2006 г.
Садекова Гульнук Абдуллкадировна, 1970 г.р., стаж с 2000 г.
убираемый участок: Шмитовский пр., 11а
место работы: ЗАО «Союз-3»
стаж работы: с 2002 г.
2 место:
Семенова Ольга Ивановна, 1957 г.р.,
убираемый участок: Б.Девятинский пер., 4
место работы: ООО Управляющая компания Пресненского района
стаж работы: с 1997 г.
Бадреу Виктор Михайлович, 1981 г.р.,
убираемый участок: Мукомольный пр., 11
место работы: ГУРЭП-10
стаж работы: стаж с 2004 г.
3 место:
Вронская Татьяна Александровна, 1950 г.р.,
убираемый участок: 1905 года ул., 16
место работы: ООО «ИнвестПроект»
стаж работы: с 2001 г.
Крайнов Александр Васильевич, 1949 г.р.,
убираемый участок: Спиридоньевский пер., 10а
место работы: ООО «Компания ЭЖНФ»
стаж работы: с 1970 г.
Также признаны лучшими:
В номинации «Самый благоустроенный микрорайон столицы»: Мантулинская ул., 20 — Шмитовский пр., 13
В номинации «Лучший двор, благоустроенный с активным участием жителей»: Ср.Тишинский пер., 3
В номинации «Лучший школьный и детсадовский двор»: Б.Трехгорный пер., 8 — детский сад № 1786
В номинации «Самая благоустроенная территория объектов здравоохранения»: Шмитовский пр., 29 — поликлиника № 42
В номинации «Самая благоустроенная территория учреждений культуры»: Нововаганьковский пер., 22 — Центральная детская библиотека № 24 «Памяти 1905 года»
В номинации «Лучший двор ведомственного жилищного фонда»: Новопресненский пер., 7 - ГУП «Жилищник-1»; Нововаганьковский пер., 22 - ГУП ЭВАЖД № 5
В номинации «Самая благоустроенная территория спортивного объекта»: Стрельбищенский пер., 10 – спортплощадка.
Итоги окружного этапа 2008 году:
3 место в номинации «Самая благоустроенная территория объектов здравоохранения»: Шмитовский пр., 29 — поликлиника № 42
3 место в номинации «Самая благоустроенная территория учреждений культуры»: Нововаганьковский пер., 22 — Центральная детская библиотека № 24 «Памяти 1905 года»
3 место в номинации «Самая благоустроенная территория у здания префектуры, управы района»: Шмитовский пр., 2, стр.1 – здание управы Пресненского района.
Творения рук победителей конкурса «Улучшаем свое жилище» представлены в «Фотогалерее» нашего сайта.
Повысить качество жилищно-коммунального обслуживания населения невозможно без совершенствования системы управления и обслуживания жилищного фонда путем формирования профессионального конкурентного управления им, создания реальной системы экономической мотивации управляющих организаций для сокращения затрат ресурсов и повышения эффективности их деятельности.
Правительство Москвы постановлением «Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве» от 17 января 2006 года № 9-ПП предоставило собственникам помещений в многоквартирных домах широкие права не только по выбору способа управления многоквартирным домом, но и по отбору организаций, управляющих многоквартирными домами. Им же предоставлено право по установлению размеров платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Территориальное общественное самоуправление (ТОС) - это самоорганизация граждан по месту их жительства для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения. ТОС может осуществляться в пределах подъезда многоквартирного жилого дома, самого дома, группы домов, жилого микрорайона. Создание благоприятных условия для организации и эффективной деятельности объединений граждан в жилищной сфере по управлению жилищным фондом - ключевое звено жилищно-коммунальной реформы и важнейшее направление работы районных органов власти.
Низовое звено подобных объединений - старшие по домам (группе домов) и прилегающей придомовой территории и старшие по подъездам.
Получают своё развитие товарищества собственников жилья - формы добровольного объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения; пользование и распоряжение в пределах установленном законом порядке общим имуществом. Принципы организации ТСЖ, их правовой статус определены Федеральным законом «О товариществах собственников жилья» № 72-ФЗ от 15 июня 1996 года.
Для совместного решения социальных проблем в жилищной сфере, осуществления общественного контроля за содержанием, технической эксплуатацией и ремонтом жилых домов, а также придомовых территорий в соответствии с Постановлением Правительства Москвы «О домовых комитетах» № 651-ПП от 21 сентября 2004 года могут создаваться домовые комитеты.
Способы управления многоквартирным домом, которые могут выбрать жильцы, следующие:
– непосредственное управление;
– управление ТСЖ, ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом;
– управление управляющей организацией.
Управа Пресненского района (Шмитовский пр., 2) - заместитель главы управы по ЖКХ Жалнин Игорь Викторович Телефон 259-74-13
День приема населения – вторник с 16.00 до 18.00.
Отдел жилищных субсидий «Пресненский» №135.
По вопросам программы «Мой двор, мой подъезд» и проведения конкурса «Улучшаем свое жилище» можно обращаться:
• Дирекция единого заказчика Пресненского района (Красная Пресня ул., 26):
заместитель директора по благоустройству - Клевцов Владимир Федорович, тел. 252-29-84,
начальник отдела благоустройства - Дубинина Жанна Тимофеевна, тел. 252-32-97,
заместитель директора по общим вопросам - Касаткин Андрей Андреевич, тел. 605-64-40,
начальник отдела по работе с населением - Чернышова Елена Рюриковна, тел. 256-13-28.
• районная диспетчерская служба, тел. 252-06-83.
Новые ставки оплаты жилья и коммунальных услуг
Подрядные обслуживающие организации
Адреса диспетчерских
Список председателей домовых комитетов, организованных ГУП ДЕЗ Пресненского района
Каким должен быть ваш двор (Приложение 13 к постановлению Правительства Москвы от 14 февраля 2006 года № 94-ПП «Об итогах реализации программы «Мой двор, мой подъезд» в 2005 г. и задачах на 2006-2007 гг.»)
Спортивные площадки дворовых территорий Пресни
В Московской области Реставрация ванн - Весь спектр услуг / forex mmcis group / мягкая мебель; Гостиные .Стенки мебель
|
